Ref.: SG302

RURAL - POUSO ALTO

Área Total
271000.00m²

Valor

R$ 2.200.000,00 / venda

Observações

SITIO A VENDA POUSO ALTO EM NATIVIDADE DA SERRA. 27,1 hectares CASA SEDE COM VISTA PRIVILEGIADA DE TODO SÍTIO ? 330 M² quadrados. 1 suite casal com closet conjugado com escritório, porta balcão 1 sala com lareira, integrada com cozinha convencional com armários e balcão em granito, integrada, também, com cozinha caipira com fogão de lenha 1 banheiro social 1 suite no mezanino, vista externa pela sacada em madeira tratada 1 sala de almoço externa 1 área de serviço / despensa Casa toda avarandada com pontos para redes Toda gramada ao redor. GARAGEM COBERTA PARA VEÍCULOS ? 91 M² quadrados. CASA DO CASEIRO ? sala, cozinha, 3 quartos pequenos, banheiro com box em vidro e lavabo, área de serviço, varanda ? 125,66 M² quadrados. COZINHA, DESPENSA E REFEITÓRIO COM MESAS E BANCOS DE MADEIRA + DORMITÓRIO FEMININO, MASCULINO, TOILETE EXTERNA FEMININO E MASCULINO ? 636,5 M² quadrados. DORMITÓRIO FEMININO COM 9 BELICHES 4 SANITÁRIOS, 4 CHUVEIROS 4 PIAS COM ESPELHOS GRANDES DORMITÓRIO MASCULINO COM 9 BELICHES, 3 SANITÁRIOS, 3 CHUVEIROS E 3 PIAS COM ESPELHOS. CASA DE HÓSPEDES COM 1 SUITE CASAL 1 QUARTO COM 3 BELICHES, SALA, BANHEIRO SOCIAL, COPA/COZINHA COM FOGÃO A LENHA, ÁREA EXTERNA COM PIA E CHURRASQUEIRA ? 170,2 M² quadrados. SUITE EXTERNA COM 1 CAMA CASAL E 1 BELICHE , ESCRIVANINHA, CADEIRA E GUARDA-ROUPA DORMITÓRIO ADICIONAL COM 2 SANITÁRIOS E 2 CHUVEIROS, 4 PIAS E ESPELHOS GRANDES, 20 BELICHES 2 SOFÁS COM MESINHA DE APOIO 120 M² quadrados. SALÃO PARA EVENTOS COM SALA DE APOIO E ÁREA PARA REDES 1 PIA INTERNA PEQUENA E 1 TANQUE EXTERNO PEQUENO 275,4 M² quadrados. OFICINA, DEPÓSITO, ÁREA DE TRABALHO ? 226,60 M² quadrados. COZINHA E TOILETE COM CHUVEIRO PARA EMPREGADOS. RANCHO COBERTO PARA ARMAZENAGEM LENHAS, ETC. . . 30 M² quadrados. INTERIOR DA GARAGEM PARA VEÍCULOS COM VALETA DE INSPEÇÃO ? 286,20 M² quadrados. TRILHA PARA CAMINHADA, ACESSO À MATA NATIVA. . . LAGO MAIOR COM APROX. 3 M PROFUNDIDADE ? TILÁPIAS, BAGRES. . . . RODA D?ÁGUA QUE LEVA ÁGUA DA MINA PARA AS 2 CAIXAS DE 20.000 LITROS CADA. 2 CAIXAS D?ÁGUA DE 20.000 LITROS CADA QUE RECEBEM ÁGUA DA MINA IMPULSIONADA POR RODA D?ÁGUA OU BOMBA ELÉTRICA. DISTRIBUEM ÁGUA PARA TODA PROPRIEDADE. ? 53,56 M² quadrados. 2 CAIXAS D?ÁGUA DE 5.000 LITROS CADA QUE RECEBEM ÁGUA DAS 2 DE 20.000 LITROS. ESTAS CAIXAS SUPREM TODO O DORMITÓRIO, COZINHA, REFEITÓRIO, CASA DE HÓSPEDES, TOILETES EXTERNAS. . . 25,6 M² quadrados. MINA D?ÁGUA QUE SUPRE TODAS AS CAIXAS D?ÁGUA NO SÍTIO. Propriedade de topografia mista, muito bem cuidada, rica em nascentes, além do Rio Bonito que atravessa toda a propriedade com vegetação nativa, devidamente preservada. Tem 2 lagos regularizados junto aos órgãos ambientais. Área de cultura 100% tratorável, propícia à implantação de diversas culturas, inclusive orgânicas. Energia elétrica trifásica, otimiza a utilização de diversos equipamentos de forma mais eficiente e eficaz. Diversas estradas de acesso a toda propriedade, sendo algumas revestidas de bloquetes. Todas, 100% transitáveis em quaisquer épocas do ano.

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